L’achat d’appartements à Netanya concerne aussi bien les résidents que les étrangers. Il s’agit d’un investissement formidable et rentable.
Peu importe que vous souhaitiez louer les appartements, y vivre vous-même ou simplement les revendre dans un an ou deux. Vous serez toujours gagnant.
Pourquoi l’achat d’un appartement à Netanya est-il une bonne idée ?
La forte demande d’appartements à Netanya s’explique par de nombreuses raisons. Les principales sont les suivantes :
- Netanya est la plus grande station balnéaire d’Israël
- les appartements peuvent être achetés moins cher qu’un appartement
- à Netanya, il y a plus de 300 jours de soleil par an
- La température de la mer vous permet de vous baigner 7 à 8 mois par an.
- les prix de l’immobilier en Israël sont en constante augmentation
Tout cela fait de l’immobilier à Netanya un produit d’appel, tant pour les amateurs de repos, que pour les personnes souhaitant gagner de l’argent en louant ou en revendant un logement.
Différences entre les appartements et les maisons
Avant d’acheter un appartement à Netanya, il est nécessaire de comprendre quelle est la différence fondamentale entre les appartements et les maisons. Quels sont les points positifs et négatifs à retenir lors de l’achat d’un appartement en Israël.
Les principales différences entre les appartements et les maisons :
1) Les appartements sont des biens commerciaux et non résidentiels. Pour cette raison, ils ne sont pas soumis à un certain nombre d’exigences imposées aux appartements.
Vous ne pourrez donc pas vous enregistrer dans un appartement. En outre, le montant des factures de services publics et la charge fiscale pesant sur le propriétaire seront légèrement plus élevés.
2) La deuxième et plus importante différence entre les appartements et les maisons est le prix. L’achat d’un appartement peut être beaucoup plus avantageux que celui d’une maison. C’est ce qui rend ce type de propriété si populaire parmi les acheteurs.
Le prix d’un appartement peut être inférieur de 15 à 30 % à celui d’un appartement similaire en termes de confort et d’emplacement.
- Le réaménagement d’un appartement est plus facile que celui d’un appartement, car vous n’avez pas besoin de coordonner les changements avec les différentes autorités.
Coût des appartements à Netanya
Le prix moyen d’un appartement commence à 600 000 shekels pour une surface de 50 à 70 m2.
Le coût des grands appartements (150-300m2) situés dans la zone côtière peut atteindre 3500000 shekels.
Conclusion
Si vous décidez d’acheter un appartement en Israël, Netanya est sans aucun doute l’endroit idéal pour une telle opération.
En achetant un bon objet, vous pouvez vous offrir, ainsi qu’à votre famille, un lieu de repos idéal, ou créer une activité passive en louant des appartements à court ou à long terme.
En outre, les prix de l’immobilier israélien n’ont cessé d’augmenter depuis 10 ans. Ainsi, si dans un an vous décidez de vendre votre bien, vous pourrez en tirer une somme bien plus importante que celle que vous avez dépensée lors de l’achat.
