Vous souhaitez acheter un appartement dans un nouvel immeuble à Netanya ? Appelez-nous :
Netanya est l’une des plus grandes villes d’Israël. Elle bénéficie d’une situation privilégiée au centre du pays, d’une immense plage, d’un excellent climat et d’une abondance de travail. C’est pourquoi la population de Netanya croît très rapidement.
De nouveaux immeubles résidentiels y sont constamment construits. Récemment, la ville est devenue leader en ce qui concerne le nombre d’immeubles de plus de 16 étages, dépassant Tel Aviv de près de 2 fois.
Lors de l’achat d’un bien immobilier à Netanya, les gens choisissent de plus en plus des appartements dans des immeubles neufs plutôt que des offres sur le marché secondaire.
En Israël, on considère qu’un immeuble neuf est un immeuble construit il y a 1 à 3 ans maximum. Les appartements dans ces immeubles sont mieux planifiés et, en règle générale, n’ont pas besoin de remplacer les communications et d’effectuer des réparations importantes.
Avantages de l’achat d’un appartement dans un immeuble neuf
Le prix
Si vous achetez un appartement au stade de la construction, vous pouvez économiser jusqu’à 10 à 20 % du coût de l’objet. Plus le stade de la construction est précoce, plus le prix est bas. De nombreux immeubles neufs sont en construction à Netanya, et vous avez l’embarras du choix.
Un agencement moderne
Comme nous l’avons déjà mentionné, les appartements situés dans des immeubles neufs sont bien agencés. Il y a quelques décennies, la tâche principale des constructeurs en Israël consistait à fournir un logement au plus grand nombre de personnes possible dans les plus brefs délais. Peu d’attention était accordée à l’agencement, et aujourd’hui, de nombreuses solutions semblent ridicules.
Dans les nouvelles constructions, ce problème ne se pose pas. Tout est fait selon les normes modernes, pour un confort de vie optimal.
Des communications modernes
Dans un logement neuf, vous n’avez pas à craindre que des tuyaux rouillés éclatent à tout moment ou qu’un court-circuit se produise à cause d’une installation électrique vétuste. Tout est sûr et sécurisé.
Bon état
Les appartements situés dans des immeubles neufs n’ont pas besoin d’être rénovés comme c’est le cas pour les maisons plus anciennes. Là encore, vous faites des économies.
Moins de problèmes juridiques
Si vous êtes le premier propriétaire de l’appartement, vous pouvez être sûr qu’il n’y a pas de dettes pour les services publics, qu’il n’est pas en état d’arrestation et qu’il n’est pas hypothéqué à la banque. En outre, il est beaucoup plus facile de rédiger des documents pour un nouvel appartement.
Inconvénients de l’achat d’un appartement dans un immeuble neuf
Le prix
Si le logement est déjà entièrement construit, le prix dans un immeuble neuf peut être beaucoup plus élevé que dans un logement ancien.
Moment de l’emménagement
Si vous achetez un appartement alors que le logement est en cours de construction, vous devrez attendre que le logement soit mis en service. Cela peut prendre des mois, voire des années. Comptez sur le fait qu’une fois que vous aurez acheté un bien dans une maison inachevée, vous ne pourrez pas l’utiliser tout de suite.
Risques
L’achat d’une maison inachevée est toujours risqué. Si le promoteur retarde la date de livraison de l’objet, vous pouvez perdre du temps, et s’il fait faillite, beaucoup d’argent.
Pour vous protéger, demandez à votre courtier de vérifier la réputation du promoteur et précisez dans le contrat les sanctions qui seront imposées à la société en cas de retard dans la livraison de l’objet.
Les résultats
Comme vous pouvez le constater, en achetant un appartement dans un immeuble neuf à Netanya, vous pouvez à la fois économiser une grosse somme d’argent et obtenir d’excellents avantages, ou au contraire rencontrer des difficultés.
Avant d’acheter un bien immobilier dans n’importe quelle ville d’Israël, il convient de tout vérifier soigneusement et de s’assurer contre les accidents désagréables.
Si vous décidez d’acheter un appartement dans une maison neuve à Netanya, appelez-nous dès maintenant ! Nous vous trouverons un excellent appartement dans un nouvel immeuble d’un constructeur fiable, et nous vous assisterons entièrement lors de l’achat.
