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Avoir une grande maison est le rêve de beaucoup de gens. Israël, malgré les prix élevés de l’immobilier et des terrains, ne fait pas exception.
L’achat d’un duplex est l’une des options permettant d’acquérir sa propre maison pour un montant relativement faible.
Duplex – une maison, généralement composée de deux étages et conçue pour accueillir deux familles. Chaque moitié de la maison dispose d’une entrée et d’un toit séparés, et partage parfois un escalier et un mur communs.
En outre, un duplex peut être un appartement en duplex situé dans un immeuble d’habitation. À Netanya, c’est la variante la plus courante des duplex.
Avantages des maisons en duplex
Faible coût
Le duplex, avec tous les avantages d’une maison privée, comme une grande surface, son propre terrain, une entrée et un parking séparés, a un coût relativement faible, ce qui le rend plus abordable.
L’intimité
L’absence d’un grand nombre de voisins rend la vie en duplex beaucoup plus confortable.
Terrain adjacent
Le terrain adjacent au duplex peut être aménagé selon vos goûts et créer des conditions confortables pour les loisirs de plein air.
La surface
La surface des duplex est généralement plus grande que celle d’un appartement standard. Ils disposent souvent de jardins, de cours et de garages qui donnent une impression d’espace.
Idéal pour les familles nombreuses
Vous pouvez vivre à proximité de vos proches tout en ayant votre propre espace de vie et de détente.
Économies
Vous pouvez économiser sur l’arnona et l’assurance car ils peuvent être partagés entre deux familles.
Source de revenus
Un duplex est une excellente option d’investissement. Un tel bâtiment peut être loué à des touristes, en particulier dans la plus grande station balnéaire d’Israël, Netanya.
Inconvénients des maisons en duplex
Le bruit
Avant d’acheter un duplex, il convient de prêter attention à l’isolation phonique. Comme vous et vos voisins pouvez partager des murs, la maison peut être bruyante.
Entretien
Il incombe aux propriétaires d’assurer l’entretien et les réparations de l’immeuble. Cela vaut la peine de garder cela à l’esprit lorsque vous établissez un plan de dépenses.
Petite surface
Par rapport à une maison à part entière, les duplex ont généralement un petit territoire adjacent.
Avantages des appartements en duplex
Superficie
Les appartements en duplex ont généralement une superficie plus importante qu’un appartement standard. Ils disposent souvent d’un grand balcon ou d’un accès au toit, qui est souvent plus grand que l’appartement lui-même.
Fenêtres panoramiques
Les appartements en duplex sont souvent dotés de fenêtres panoramiques à une hauteur de deux étages. Dans ce cas, une vue magnifique s’ouvre depuis les fenêtres.
Les inconvénients des appartements en duplex
Maintien de la température
La grande taille de l’appartement nécessite beaucoup de dépenses pour maintenir une température confortable dans la pièce. Les hivers en Israël sont assez froids et il n’y a pas de batteries dans les maisons.
Chauffage
La grande taille de l’appartement nécessite un investissement financier important. En été, en revanche, il est nécessaire de rafraîchir l’appartement, ce qui augmente encore les coûts.
Duplex à Netanya
A Netanya, l’achat d’un duplex peut se faire dans différents quartiers de la ville. Presque tout le long de la côte se trouvent des duplex pour tous les goûts. Les offres les plus nombreuses se trouvent dans les quartiers suivants de Netanya :
- Givat Ha-Irusim
- Centre ville
- Neot Herzl
- Galei Ha-Yam
- Neot Shaked
- Ir Yamim
Beaucoup d’entre eux ont une vue imprenable sur la mer Méditerranée ou sur les parcs.
Prix des duplex à Netanya
Les prix des duplex à Netanya dépendent de nombreux facteurs, tels que
- l’état de la propriété
- la zone du duplex
- le quartier
- superficie totale
- et autres
Le prix d’un duplex de 100-130 m2 à Netanya est de 3 à 5 millions ₪.
Un duplex de 150-180 m2 coûtera environ 5-8 millions ₪.
Un grand objet d’une superficie de 190 à 500 m2 coûtera de 4 à 40 millions ₪.
Où acheter un duplex à Netanya ?
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