{"id":10321,"date":"2022-02-16T10:44:54","date_gmt":"2022-02-16T07:44:54","guid":{"rendered":"https:\/\/makler.co.il\/kupit-kvartiru-v-izraile-nedorogo-vtorichnoe-zhilye\/"},"modified":"2024-09-16T09:54:20","modified_gmt":"2024-09-16T06:54:20","slug":"acheter-un-appartement-en-israel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/makler.co.il\/fr\/acheter-un-appartement-en-israel\/","title":{"rendered":"Acheter un appartement en Isra\u00ebl"},"content":{"rendered":"\n

Si vous souhaitez acheter un appartement en Isra\u00ebl, consultez notre catal<\/a>ogue<\/a>, ou appelez-nous, nous trouverons les meilleures options pour vous :<\/p>\n\n\n

\r\n+972534577318<\/a>    <\/span>\r\n\"\u0421\u0432\u044f\u0437\u0442\u044c<\/a><\/center>\r\n
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L’achat d’un appartement est une \u00e9tape importante et responsable dans la vie de chacun. En Isra\u00ebl, o\u00f9 les prix de l’immobilier sont tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, cela se ressent particuli\u00e8rement. Tout le monde veut acheter son propre logement plus rapidement, et ne pas payer des sommes \u00e9normes pour un loyer.<\/p>\n\n\n\n

L’achat d’un appartement en Isra\u00ebl peut se faire sur le march\u00e9 primaire, c’est-\u00e0-dire dans un nouvel appartement o\u00f9 personne n’habitait auparavant, ou sur le march\u00e9 secondaire, dans un appartement o\u00f9 d’autres personnes habitaient auparavant.<\/p>\n\n\n\n

Les deux options pr\u00e9sentent des avantages et des inconv\u00e9nients. Mais nous nous concentrerons plus particuli\u00e8rement sur le logement secondaire.<\/p>\n\n\n\n

Avantages du logement secondaire<\/h2>\n\n\n\n

Le prix<\/h3>\n\n\n\n

Bien entendu, le principal avantage des appartements sur le march\u00e9 secondaire est leur prix. Le co\u00fbt au m\u00e8tre carr\u00e9 dans les nouveaux b\u00e2timents est g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9 d’un ordre de grandeur que dans les maisons \u00ab avec kilom\u00e9trage \u00bb. C’est pourquoi un plus grand nombre de personnes peuvent se permettre d’acheter un appartement en Isra\u00ebl.<\/p>\n\n\n\n

Choix<\/h3>\n\n\n\n

\u00c9tant donn\u00e9 qu’il y a beaucoup plus d’immeubles r\u00e9sidentiels anciens que d’immeubles neufs en Isra\u00ebl, il est beaucoup plus facile de trouver un appartement dans une ville, un quartier ou m\u00eame une rue particuli\u00e8re qui vous convienne.<\/p>\n\n\n\n

Possibilit\u00e9 d’obtenir plus<\/h3>\n\n\n\n

Ce n’est un secret pour personne qu’en Isra\u00ebl, divers programmes de r\u00e9novation du parc immobilier sont activement d\u00e9velopp\u00e9s. Si vous avez la chance d’acheter un appartement en Isra\u00ebl dans un immeuble qui sera inclus dans l’un de ces programmes, vous pouvez en tirer un grand avantage.<\/p>\n\n\n\n

Par exemple, apr\u00e8s le programme TAMA-38, vous pouvez obtenir une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire, apr\u00e8s quoi la valeur de l’objet augmentera consid\u00e9rablement. Si la maison est d\u00e9molie dans le cadre du programme Pinuy-Binuy, vous pourrez obtenir un nouvel appartement au prix de l’ancien.<\/p>\n\n\n

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\"Acheter<\/figure><\/div>\n\n\n

Inconv\u00e9nients de la r\u00e9sidence secondaire<\/h2>\n\n\n\n

Bien entendu, l’achat d’une r\u00e9sidence secondaire comporte des inconv\u00e9nients qu’il convient de garder \u00e0 l’esprit.<\/p>\n\n\n\n

L’\u00e9tat de la propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Si la maison dans laquelle vous souhaitez acheter un appartement est vieille de plusieurs ann\u00e9es, elle doit toujours faire l’objet d’une inspection minutieuse. La maison peut \u00eatre d\u00e9labr\u00e9e, les communications peuvent avoir besoin d’\u00eatre remplac\u00e9es et les murs peuvent \u00eatre infect\u00e9s par des champignons. Avant d’acheter un logement secondaire, vous devez toujours pr\u00eater attention \u00e0 l’\u00e2ge du b\u00e2timent et v\u00e9rifier son \u00e9tat. Il arrive qu’un appartement dans une maison ancienne n\u00e9cessite de tels investissements en r\u00e9parations que pour ce prix, vous pouvez vous permettre d’acheter un appartement dans une maison neuve.<\/p>\n\n\n\n

Histoire de l’objet<\/h3>\n\n\n\n

Le plus souvent, vous ne savez pas qui et quand a v\u00e9cu dans un appartement donn\u00e9. Il arrive qu’il soit grev\u00e9 de dettes importantes pour des services publics, ou que l’objet ne soit pas du tout arr\u00eat\u00e9 \u00e0 cause des dettes. En cas d’achat d’un tel logement, toutes les dettes vous incomberont.<\/p>\n\n\n\n

Par cons\u00e9quent, avant d’acheter, votre avocat doit v\u00e9rifier soigneusement l’historique de l’appartement et exclure tous ces moments.<\/p>\n\n\n\n

Voisinage<\/h3>\n\n\n\n

Dans les nouveaux immeubles, les appartements sont g\u00e9n\u00e9ralement achet\u00e9s par des personnes ayant un bon emploi et des revenus stables. Ces voisins ne vous causeront pas de probl\u00e8mes. Dans les immeubles anciens, o\u00f9 les appartements ont pu \u00eatre achet\u00e9s il y a plusieurs dizaines d’ann\u00e9es, les voisins ne sont pas toujours aussi fiables. Lors de l’achat, essayez d’obtenir des informations sur le quartier o\u00f9 se trouve la maison et renseignez-vous sur les voisins aupr\u00e8s du courtier ou du Vaad a-Bayt (la personne responsable de la maison).<\/p>\n\n\n\n

O\u00f9 acheter un logement secondaire en Isra\u00ebl ?<\/h2>\n\n\n\n

Si vous souhaitez acheter un appartement en Isra\u00ebl, consultez notre catalogue<\/a> ou appelez-nous, nous trouverons les meilleures options pour vous :<\/p>\n\n\n

\r\n+972534577318<\/a>    <\/span>\r\n\"\u0421\u0432\u044f\u0437\u0442\u044c<\/a><\/center>\r\n
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