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Tel Aviv est la deuxi\u00e8me plus grande ville d’Isra\u00ebl. C’est le centre \u00e9conomique, financier et culturel du pays. Ce n’est pas pour rien que Tel Aviv est appel\u00e9e \u00ab la ville qui ne dort jamais \u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Sa situation g\u00e9ographique id\u00e9ale, sa proximit\u00e9 avec l’a\u00e9roport et la mer M\u00e9diterran\u00e9e, les bureaux de grandes entreprises de renomm\u00e9e mondiale, tout cela fait de Tel Aviv un lieu de vie, de travail et de repos tr\u00e8s pris\u00e9 par la masse des gens.<\/p>\n\n\n\n
Les Isra\u00e9liens et les \u00e9trangers veulent acheter un bien immobilier \u00e0 Tel Aviv pour y vivre, pour s’y divertir ou comme investissement rentable, avec la possibilit\u00e9 de gagner de l’argent sur la location ou la revente de l’objet. Apr\u00e8s tout, le prix de l’immobilier isra\u00e9lien ne cesse d’augmenter depuis des d\u00e9cennies.<\/p>\n\n\n\n
Au cours des dix derni\u00e8res ann\u00e9es seulement, les prix des appartements, des maisons et des terrains dans le pays ont \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9s par plus de deux !<\/p>\n\n\n\n
Quel est le type d’immobilier qui pr\u00e9vaut \u00e0 Tel-Aviv ?<\/h2>\n\n\n\n
Dans une m\u00e9tropole aussi grande que Tel Aviv, vous pouvez trouver des biens immobiliers absolument diff\u00e9rents :<\/p>\n\n\n\n
- \n
- maisons de ville<\/li>\n\n\n\n
- penthouses<\/li>\n\n\n\n
- triplex<\/li>\n\n\n\n
- appartements<\/li>\n\n\n\n
- cottages<\/li>\n\n\n\n
- duplex<\/li>\n\n\n\n
- studios<\/li>\n\n\n\n
- villas<\/li>\n\n\n\n
- lofts<\/li>\n\n\n\n
- maisons<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Le type de bien immobilier le plus courant et le plus populaire est, bien entendu, l’appartement dans un immeuble d’habitation. 90 % de tous les objets sur le march\u00e9 de l’immobilier, tombent exactement sur des appartements.<\/p>\n\n\n\n
La particularit\u00e9 d’Isra\u00ebl en g\u00e9n\u00e9ral, et de Tel Aviv en particulier, est qu’il est tr\u00e8s difficile de trouver de petits appartements. Les appartements de 1 \u00e0 2 pi\u00e8ces, petits et bon march\u00e9, sont tr\u00e8s rares.<\/p>\n\n\n\n
De plus, la plupart d’entre eux sont \u00ab divis\u00e9s \u00bb. On parle d’appartements divis\u00e9s lorsque le propri\u00e9taire d’un grand appartement le divise ill\u00e9galement et sans autorisation en plusieurs petits appartements.<\/p>\n\n\n\n
En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, il le fait dans le but de les louer et d’en tirer un meilleur profit que s’il louait un seul grand appartement. Ces divisions ne peuvent pas \u00eatre achet\u00e9es s\u00e9par\u00e9ment.<\/p>\n\n\n
\n![\"Propri\u00e9t\u00e9](\"https:\/\/makler.co.il\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/tel-aviv-gorod.jpg\")
<\/figure><\/div>\n\n\nLes grands appartements sont populaires en Isra\u00ebl. Les plus courants sont les appartements de 3 pi\u00e8ces d’une superficie de 80 \u00e0 100 m\u00e8tres carr\u00e9s. Les appartements de 4 et 5 pi\u00e8ces sont l\u00e9g\u00e8rement moins nombreux.<\/p>\n\n\n\n
Les penthouses sont tr\u00e8s populaires \u00e0 Tel Aviv. Presque toutes les maisons ont un \u00e9tage sup\u00e9rieur chic avec un grand balcon. Le co\u00fbt de l’appartement-terrasse est g\u00e9n\u00e9ralement de 30 \u00e0 40 % plus \u00e9lev\u00e9 que celui des appartements habituels de la maison.<\/p>\n\n\n\n
Les amateurs de maisons priv\u00e9es choisiront \u00e9galement un objet en fonction de leurs go\u00fbts et de leur portefeuille. Vous trouverez ici un grand nombre d’objets, du petit cottage d’un \u00e9tage \u00e0 l’immense villa de luxe valant des dizaines de millions de dollars.<\/p>\n\n\n\n
Prix de l’immobilier \u00e0 Tel Aviv<\/h2>\n\n\n\n
L’\u00e9ventail des prix de l’immobilier \u00e0 Tel Aviv est tr\u00e8s large. Le prix d\u00e9pend de nombreux param\u00e8tres, tels que<\/p>\n\n\n\n
- \n
- l’\u00e9loignement du centre-ville<\/li>\n\n\n\n
- l’\u00e9tat des communications<\/li>\n\n\n\n
- maison neuve ou ancienne<\/li>\n\n\n\n
- la distance par rapport \u00e0 la mer<\/li>\n\n\n\n
- le nombre de pi\u00e8ces<\/li>\n\n\n\n
- quartier de Tel Aviv<\/li>\n\n\n\n
- disponibilit\u00e9 du parking<\/li>\n\n\n\n
- superficie de l’appartement<\/li>\n\n\n\n
- \u00e9tat du b\u00e2timent<\/li>\n\n\n\n
- \u00e9tage du b\u00e2timent<\/li>\n\n\n\n
- et autres<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Prix :<\/h3>\n\n\n\n
Appartements – de 650 mille \u00e0 30 millions \u20aa<\/p>\n\n\n\n
Penthouses – de 4 millions \u00e0 100 millions \u20aa<\/p>\n\n\n\n
Duplexes – de 2 millions \u00e0 15 millions \u20aa<\/p>\n\n\n\n
Maisons et villas – de 3 millions \u00e0 20 millions \u20aa<\/p>\n\n\n\n
Terrains – de 500 000 \u00e0 200 millions d’euros \u20aa<\/p>\n\n\n\n
O\u00f9 acheter des biens immobiliers ?<\/h2>\n\n\n\n
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