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El Aviv est la deuxi\u00e8me ville la plus peupl\u00e9e d’Isra\u00ebl. Elle est consid\u00e9r\u00e9e comme le centre culturel et \u00e9conomique du pays. Les prix de l’immobilier y sont encore plus \u00e9lev\u00e9s que dans la capitale d’Isra\u00ebl, J\u00e9rusalem.<\/p>\n\n\n\n
Des ann\u00e9es de hausse des prix des appartements, des maisons et des terrains, ainsi qu’une vie sociale et \u00e9conomique active dans la ville font que les citoyens isra\u00e9liens et les investisseurs \u00e9trangers ach\u00e8tent chaque ann\u00e9e des biens immobiliers \u00e0 Tel-Aviv pour des centaines de millions de dollars. Les experts immobiliers notent que l’achat d’un appartement \u00e0 Tel Aviv est un investissement tr\u00e8s rentable.<\/p>\n\n\n\n
Prix des appartements \u00e0 Tel Aviv<\/h2>\n\n\n\n
L’\u00e9ventail des prix des appartements \u00e0 Tel Aviv est tr\u00e8s large. Le co\u00fbt d’un logement commence \u00e0 650 000 shekels et se termine \u00e0 des dizaines de millions de dollars.<\/p>\n\n\n\n
Parmi une telle vari\u00e9t\u00e9, chacun peut trouver l’objet de ses r\u00eaves pour y vivre, le louer ou le revendre afin de gagner de l’argent.<\/p>\n\n\n
![\"Appartements](\"https:\/\/makler.co.il\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/kvartira-v-tel-avive.jpg\")
<\/figure><\/div>\n\n\nDe quoi d\u00e9pend le prix des appartements \u00e0 Tel Aviv ?<\/h2>\n\n\n\n
Comme dans toute autre ville, le prix d’un appartement d\u00e9pend d’un grand nombre de facteurs. Parmi ces facteurs, citons<\/p>\n\n\n\n
- \n
- l’ann\u00e9e de mise en service<\/li>\n\n\n\n
- nouvelle r\u00e9novation<\/li>\n\n\n\n
- l’\u00e9tat d’ach\u00e8vement du b\u00e2timent<\/li>\n\n\n\n
- nombre de pi\u00e8ces<\/li>\n\n\n\n
- quartier de Tel Aviv<\/li>\n\n\n\n
- balcon<\/li>\n\n\n\n
- \u00e9tage de la maison<\/li>\n\n\n\n
- surface<\/li>\n\n\n\n
- etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Tous ces aspects peuvent avoir un impact important sur le prix d’un appartement. Par exemple, un appartement situ\u00e9 dans un quartier r\u00e9sidentiel haut de gamme au nord de la ville co\u00fbtera beaucoup plus cher que le m\u00eame appartement dans la partie orientale de Tel Aviv.<\/p>\n\n\n\n
Les appartements situ\u00e9s au premier et au dernier \u00e9tage (\u00e0 l’exception du penthouse) sont g\u00e9n\u00e9ralement moins chers. Le rez-de-chauss\u00e9e est bruyant et les insectes peuvent s’y glisser. Les appartements du dernier \u00e9tage sont chauds en \u00e9t\u00e9 et froids en hiver.<\/p>\n\n\n\n
La pr\u00e9sence d’un balcon ensoleill\u00e9 augmente toujours le prix de l’appartement, car ce \u00ab luxe \u00bb n’est pas donn\u00e9 \u00e0 tout le monde en Isra\u00ebl.<\/p>\n\n\n\n
Les appartements \u00e0 vendre \u00e0 Tel Aviv dans les immeubles en construction sont vendus moins cher que ceux qui sont d\u00e9j\u00e0 termin\u00e9s. Pour un tel achat, vous pouvez \u00e9conomiser de 10 \u00e0 30 % du co\u00fbt de l’objet.<\/p>\n\n\n\n
Le quartier de la ville a une tr\u00e8s forte influence sur le co\u00fbt de l’immobilier. Dans les beaux quartiers, tels que Ramat Aviv, City Centre, Neve Tzedek, le co\u00fbt est in\u00e9vitablement plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Dans les quartiers plus anciens et moins chers (Neve Shaanan, Shapira et autres), les prix sont beaucoup plus raisonnables, mais vous devrez supporter la vue de rues pas tr\u00e8s propres, de vieilles maisons et, parfois, d’un contingent d’habitants pas tr\u00e8s favorable.<\/p>\n\n\n\n
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