Купить квартиру в Нетании от застройщика вы можете, позвонив нам:
Покупка квартиры всегда является очень важным событием в жизни человека. Особенно это касается Израиля, где цены на недвижимость очень высоки. Проблемой жилого фонда страны является обветшалость большого количества зданий. Во многих зданиях, построенных десятки лет назад, давно пора менять коммуникации, избавляться от грибка, и уточнять, не готовится ли здание под снос.
Чтобы не сталкиваться с подобными проблемами, с каждым годом все больше жителей Израиля предпочитают покупать квартиры в новых зданиях от застройщика (каблана). Нетания в этом смысле не стала исключением.
Это крупный курортный город Израиля, расположился на берегу средиземного моря. Нетания находится всего в 30 км от Тель-Авива и 45 км от аэропорта им. Бен-Гуриона, что делает его очень удобным для жизни.
Город стремительно развивается и застраивается. Нетания уже перегнала Тель-Авив по количеству строящихся высотных зданий. Так что выбор квартир от застройщика здесь достаточно широкий.
Плюсы и минусы квартир от застройщика
Плюсы
Покупка квартиры в Нетании от застройщика имеет ряд несомненных плюсов. Среди них можно выделить следующие:
Современная планировка
Не секрет, что в старых зданиях планировка часто бывает неудачной. Часто возникает вопрос, о чем думали инженеры, планируя эти квартиры? Встречаются поистине абсурдные вещи. Например, 2 соседних окна в комнате могут располагаться на разном уровне. Или в квартире может быть неоправданно большой салон при миниатюрных спальнях. И это только верхушка айсберга. Новые здания лишены данных минусов. Квартиры спланированы очень продуманно и удобно.
Отсутствие долгов на квартире
Покупая объект на вторичном рынке, вы не можете быть уверенным, что на данной квартире нет долгов, арестов или других проблем. Перед покупкой вторичного жилья, всегда необходимо проверять эту информацию. Очевидно, когда вы покупаете квартиру от застройщика – никаких долгов на ней быть не может.
Экономия
Если вы покупаете квартиру от застройщика на этапе строительства или проектирования, вы можете значительно сэкономить на стоимости объекта. Но, в этом случае, вам придется ждать, пока строительство будет завершено. Чем на более ранней стадии находится строительство – тем ниже цена квартиры в здании.
Кроме описанных выше, существует еще масса плюсов покупки квартиры от застройщика:
- возможность выбора отделки, дверей, кухонной мебели и так далее
- возможность выбора из нескольких квартир в здании
- простота оформления
- новые коммуникации
- и другие
Минусы
Но не стоит думать, что покупка квартиры от застройщика имеет только положительные стороны. Не нужно забывать и о минусах.
Банкротство застройщика
Не секрет, что компании периодически терпят убытки, и даже могут обанкротиться. Иногда такое случается и с застройщиками. Бывали случаи, что клиент заплатив за квартиру, не получал ее.
Однако некоторое время назад, правительство Израиля приняло меры, и заставило застройщиков страховать покупателей. Теперь даже в случае банкротства каблана, покупатель сможет вернуть свои деньги. Однако вернуть время, потраченное на строительство, уже никто не сможет.
В любом случае, мы рекомендуем иметь дело только с крупными и проверенными застройщиками, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Кроме того, всегда проверяйте в договоре, какие гарантии и страховки предоставляет застройщик.
Задержки
Если вы покупаете квартиру на стадии строительства, вам нужно быть готовым к тому, что иногда строительство не заканчивается в намеченный срок. Задержка может быть как на пару недель, так и на несколько месяцев. При подписании договора, обратите внимание, какие гарантии предоставляет каблан.
Если квартира не сдана в срок, застройщик может выплатить компенсацию. Были случаи, когда застройщику приходилось выплачивать за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию до 100000 шекелей.
Как видите, если договор составлен по всем правилам, покупатель защищен от множества неприятностей. Единственное, что вы можете потерять, это время и нервы. Главное чтобы ваш адвокат проверил все бумаги перед подписанием.
Где купить квартиру от застройщика в Нетании?
Звоните нам прямо сейчас, и мы подберем для вас отличные варианты квартир от застройщиков, учитывая ваш бюджет и пожелания.
Хотите продать или сдать в аренду недвижимость?
БЕСПЛАТНО оценим реальную стоимость вашего объекта.
Обращайтесь сейчас!
+972534577318
