Маклер в Нетании поможет вам быстро купить, снять или сдать в аренду квартиру, студию, апартаменты и другие виды недвижимости.
Хотите снять или купить жильё в Нетании? Звоните прямо сейчас!
Маклер – это посредник, «сводящий» покупателя/арендатора с владельцем недвижимости и участвующий в совершении сделки купли-продажи или аренды.
Рынок недвижимости Израиля очень активен. Несмотря на высокую стоимость, спрос на жилье здесь постоянно растет. В первую очередь это связано с непрерывным ростом цен на израильскую недвижимость.
За последние 10 лет стоимость жилья здесь выросла в 2 и более раз! Приобретение недвижимости в Израиле является отличным вложением средств. Именно поэтому квартиры в Израиле часто покупают не только местные жители, но и иностранцы.
Из-за высокой цены на недвижимость, многие местные жители, вынуждены снимать квартиры в аренду на длительный срок.
Найти выгодные предложения по аренде недвижимости и не переплатить при покупке жилья в Нетании, и поможет маклер.
Какие услуги предлагает маклер
Маклер оказывает множество услуг, но основными являются несколько.
Поиск объекта недвижимости
Естественно, главной причиной обращения клиента к маклеру является необходимость поиска объектов недвижимости. Найти жильё в Нетании самостоятельно достаточно сложно, ведь большинство объявлений дают не хозяева квартир, а маклеры от имени хозяев.
Каждый маклер имеет собственную базу предложений. Поэтому, обратившись к хорошему агенту, вы можете за день посмотреть 5-7 квартир подходящих под ваши запросы. Это сильно экономит время и нервы.
Оценка объекта
Хороший маклер имеет наметанный глаз. Он всегда знает обо всех сильных и слабых сторонах сдаваемого или продаваемого объекта. Маклер не только укажет вам, какие неприятности могут возникнуть в процессе проживания, но и может сбить цену с владельца, указав на недочеты квартиры.
Израиль – восточная страна. Здесь любят торговаться. И рынок недвижимости не исключение. Маклер может «скинуть» 100-500 шекелей с ежемесячной платы арендуемого жилья, или несколько тысяч шекелей в случае покупки объекта.
Составление и правка договора
Маклер всегда внимательно изучает договор аренды или продажи недвижимости. Он переведет его для вас, если вы плохо говорите на иврите и укажет на все «подводные камни» в документе.
Вы всегда можете указать на моменты, которые вас не устраивают, и маклер внесет необходимые изменения. Договор будет подписан, только когда обе стороны будут удовлетворены условиями сделки.
Переоформление коммунальных услуг
Если вы сняли или приобрели квартиру в Нетании, вам также нужно переоформить на себя все коммунальные услуги. Это делается для того, чтобы счета приходили на ваше имя.
Хороший маклер не просто расскажет, как это сделать, но и сделает это вместе с вами, проехав по всем инстанциям. Это особенно важно для новых репатриантов, когда знание иврита еще на очень низком уровне.
Решение спорных вопросов с хозяином
Если в процессе проживания, с квартирой возникли проблемы, которые по договору должен устранить её хозяин, вам просто нужно позвонить вашему маклеру. Он решит все организационные вопросы и поможет вам с возникшими неприятностями.
Стоимость услуг маклера
Стоимость услуг маклера в Израиле при аренде жилья, равна стоимости 1 месяца проживания в квартире.
Стоимость услуг при покупке жилья составляет 1,5-2,5% от суммы сделки. Процент может меняться, в зависимости от стоимости самого объекта.
Особенности работы с маклером
При работе с маклером в Нетании (Израиль), вам необходимо помнить о некоторых особенностях:
- маклер не берет деньги за поиск и показ объектов
- риелтор получает свою комиссию только при подписании договора
- маклер сам находит адвоката для заключения сделки, если у вас его нет
Как найти маклера в Нетании?
Очень просто! На нашем сайте вы найдете контактные данные лучших маклеров Нетании. Они помогут вам найти отличное жилье и совершить сделку в самые короткие сроки.
Хотите снять или купить жильё в Нетании? Звоните прямо сейчас!
