Хотите купить квартиру в новостройке в Нетании? Звоните:
Нетания является одним из крупнейших городов Израиля. Имеет удобное расположение в центре страны, огромную линию пляжа, отличный климат и массу работы. Благодаря этому, население Нетании очень быстро растет.
Здесь постоянно ведется строительство новых жилых зданий, а в последнее время город выбился в лидеры по количеству строящихся зданий выше 16 этажей, обогнав по этому показателю Тель-Авив почти в 2 раза.
Покупая недвижимость в Нетании, люди всё чаще выбирают квартиры в новостройках, чем сделки на вторичном рынке.
Новостройкой в Израиле считается здание, построенное не более 5-7 лет назад. Квартиры в таких домах спланированы лучше, и, как правило, не нуждаются в замене коммуникаций и капитальном ремонте.
Однако стоимость таких квартир значительно выше, чем в постройках 10-30 летней давности. Именно по этой причине, люди стали чаще покупать недвижимость на стадии строительства. Хоть в этом случае покупатель и не может сразу въехать в своё жильё, но потенциально может хорошо сэкономить.
Плюсы покупки в новостройке
Цена
Если покупать квартиру на стадии строительства, можно сэкономить до 30-40% стоимости объекта. Чем более ранняя стадия строительства – тем ниже цена. В Нетании строится много новых зданий, и выбрать есть из чего.
Современная планировка
Как уже упоминалось выше, квартиры в новых домах имеют хорошую планировку. Несколько десятилетий назад, основной задачей строителей в Израиле было обеспечение как можно большего количества людей жильём в кратчайшие сроки. На планировку обращалось мало внимания, и сейчас многие решения смотрятся смешно и нелепо.
В новостройках такой проблемы нет. Все сделано по современным стандартам, для максимально комфортного проживания.
Современные коммуникации
В новом доме, вы можете не бояться, что в любой момент могут лопнуть прогнившие трубы, или замкнуть электричество из-за старой проводки. Все надежно и безопасно.
Новый ремонт
В квартирах в новостройках не нужно делать ремонт, как в старых домах. Опять же, экономия на лицо.
Меньше юридических проблем
Если вы являетесь первым хозяином квартиры, вы можете быть уверены, что на ней нет долгов по коммунальным услугам, она не находится в аресте и не «заложена» в банке. Кроме того, оформлять документы на новую квартиру гораздо проще.
Минусы покупки в новостройке
Цена
Если дом уже полностью построен, цена в новостройке может быть значительно выше, чем в старом доме.
Сроки въезда
Если же вы покупаете квартиру на стадии строительства дома, вам придется ждать, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Это может занять месяцы, или даже годы. Рассчитывайте, что после приобретения недвижимости в недостроенном доме, вы не сможете сразу ею пользоваться.
Риски
Покупать недостроенное жильё всегда рискованно. Если застройщик задержит сроки сдачи объекта, можно потерять время, а если обанкротится, то и большие деньги.
Чтобы обезопасить себя, поручите вашему маклеру проверить репутацию застройщика, и уточнить в договоре, какие санкции будут наложены на него в случае задержки сдачи объекта.
Итоги
Как видите, купив квартиру в новостройке в Нетании, можно как сэкономить большую сумму, и получить отличную выгоду, так и найти неприятности.
Перед покупкой недвижимости в любом городе Израиля, стоит всё тщательно проверить и подстраховать себя от неприятных происшествий.
Если решились купить квартиру в новостройке в Нетании — звоните сейчас!
