Хотите снять или купить жильё в Нетании? Звоните прямо сейчас!

+972534577318    

Маклер – это посредник, «сводящий» покупателя/арендатора с владельцем недвижимости и участвующий в совершении сделки купли-продажи или аренды.

Рынок недвижимости Израиля очень активен. Несмотря на высокую стоимость, спрос на жилье здесь постоянно растет. В первую очередь это связано с непрерывным ростом цен на израильскую недвижимость.

За последние 10 лет стоимость жилья здесь выросла в 2 и более раз! Приобретение недвижимости в Израиле является отличным вложением средств. Именно поэтому квартиры в Израиле часто покупают не только местные жители, но и иностранцы.

Из-за высокой цены на недвижимость, многие местные жители, вынуждены снимать квартиры в аренду на длительный срок.

Найти выгодные предложения по аренде недвижимости и не переплатить при покупке жилья в Нетании, и поможет маклер.

Какие услуги предлагает маклер

Маклер оказывает множество услуг, но основными являются несколько.

Поиск объекта недвижимости

Естественно, главной причиной обращения клиента к маклеру является необходимость поиска объектов недвижимости. Найти жильё в Нетании самостоятельно достаточно сложно, ведь большинство объявлений дают не хозяева квартир, а маклеры от имени хозяев.

Каждый маклер имеет собственную базу предложений. Поэтому, обратившись к хорошему агенту, вы можете за день посмотреть 5-7 квартир подходящих под ваши запросы. Это сильно экономит время и нервы.

Оценка объекта

Хороший маклер имеет наметанный глаз. Он всегда знает обо всех сильных и слабых сторонах сдаваемого или продаваемого объекта. Маклер не только укажет вам, какие неприятности могут возникнуть в процессе проживания, но и может сбить цену с владельца, указав на недочеты квартиры.

Израиль – восточная страна. Здесь любят торговаться. И рынок недвижимости не исключение. Маклер может «скинуть» 100-500 шекелей с ежемесячной платы арендуемого жилья, или несколько тысяч шекелей в случае покупки объекта.

Составление и правка договора

Маклер всегда внимательно изучает договор аренды или продажи недвижимости. Он переведет его для вас, если вы плохо говорите на иврите и укажет на все «подводные камни» в документе.

Вы всегда можете указать на моменты, которые вас не устраивают, и маклер внесет необходимые изменения. Договор будет подписан, только когда обе стороны будут удовлетворены условиями сделки.

Переоформление коммунальных услуг

Если вы сняли или приобрели квартиру в Нетании, вам также нужно переоформить на себя все коммунальные услуги. Это делается для того, чтобы счета приходили на ваше имя.

Хороший маклер не просто расскажет, как это сделать, но и сделает это вместе с вами, проехав по всем инстанциям. Это особенно важно для новых репатриантов, когда знание иврита еще на очень низком уровне.

Решение спорных вопросов с хозяином

Если в процессе проживания, с квартирой возникли проблемы, которые по договору должен устранить её хозяин, вам просто нужно позвонить вашему маклеру. Он решит все организационные вопросы и поможет вам с возникшими неприятностями.

Стоимость услуг маклера

Стоимость услуг маклера в Израиле при аренде жилья, равна стоимости 1 месяца проживания в квартире.

Стоимость услуг при покупке жилья составляет 1,5-2,5% от суммы сделки. Процент может меняться, в зависимости от стоимости самого объекта.

Особенности работы с маклером

При работе с маклером в Нетании (Израиль), вам необходимо помнить о некоторых особенностях:

• маклер не берет деньги за поиск и показ объектов
• риелтор получает свою комиссию только при подписании договора
• маклер сам находит адвоката для заключения сделки, если у вас его нет

Как найти маклера в Нетании?

Очень просто! На нашем сайте вы найдете контактные данные лучших маклеров Нетании. Они помогут вам найти отличное жилье и совершить сделку в самые короткие сроки.

Хотите снять или купить жильё в Нетании? Звоните прямо сейчас!

+972534577318    

Сообщение Маклер в Нетании появились сначала на Makler.