Appelez-nous. Nous vous aiderons à trouver un appartement à vendre à Netanya.
Et consultez notre annuaire immobilier.
Acheter un appartement à Netanya – un rêve non seulement pour les résidents d’Israël, mais aussi pour les étrangers.
Netanya est un endroit idéal pour acheter un bien immobilier pour de nombreuses raisons :
- la plus grande station balnéaire d’Israël
- belle région
- infrastructure moderne
- 30 minutes en voiture de Tel Aviv
- Plus de 300 jours de soleil par an
- hivers chauds et étés peu chauds
- Les prix des appartements sont en constante augmentation
- loin de la bande de Gaza
En outre, ces dernières années, le gouvernement israélien a alloué des fonds pour la rénovation, l’amélioration et la popularisation de la ville en tant que plus grande station balnéaire du pays.
À cet égard, l’achat d’un appartement à Netanya constitue un excellent investissement.
De nombreux propriétaires d’appartements louent simplement leur bien et disposent ainsi d’un bon revenu passif.
Prix des appartements à Netanya
L’éventail des prix des appartements à Netanya est très large. Le prix dépend
- du quartier de la ville
- l’infrastructure locale
- la distance par rapport au centre ville
- la distance par rapport à la mer
- vue sur la fenêtre
- balcon
- année de mise en service
- étage
- disponibilité de l’ascenseur
- état technique du bâtiment
- état des appartements
- etc.
À Natanya, chacun pourra trouver un logement correspondant à ses capacités et à ses besoins.
Vous trouverez ci-dessous les prix moyens des appartements à Netanya :
Appartement d’une chambre – prix moyen : 1 050 000 ₪.
Appartement de 2 chambres – prix moyen : 2,100,000 ₪
Appartement de 3 pièces – prix moyen : 2 500 000 ₪ ₪
Appartement de 4 pièces – prix moyen : 3,000,000 ₪
Appartement de 5 pièces – prix moyen : 3,500,000 ₪
Appartement de 6(+) pièces – prix moyen : 4 600 000 ₪
Possibilités d’achat d’un logement
Comme dans d’autres villes, à Netanya, vous pouvez acheter un appartement auprès d’un promoteur ou d’occasion. Les deux options présentent des avantages et des inconvénients.
Les appartements situés dans un immeuble neuf auront un agencement et une décoration intérieure modernes, ainsi qu’une entrée propre avec un nouvel ascenseur. Cependant, les prix des appartements neufs sont également plus élevés que ceux des appartements « secondaires »
Les logements secondaires peuvent être achetés beaucoup moins cher et permettent d’officialiser plus rapidement la propriété. Mais il est plus difficile de trouver un bon appartement. Vous devez prêter attention à l’état et à l’âge de la maison, ainsi qu’à la finition de l’appartement. Souvent, il faut faire des réparations importantes dans la pièce, car toutes les finitions sont obsolètes et détériorées. Par conséquent, si vous souhaitez acheter un appartement à bas prix, vous devrez y consacrer suffisamment de temps.
En outre, il est nécessaire de vérifier si le propriétaire n’a pas de dettes sur des emprunts et si l’appartement n’est pas en état d’arrestation. Si l’immeuble est très ancien, vous devez vérifier s’il n’est pas sujet à démolition.
Toutes les vérifications sont effectuées par un avocat. Sans lui, il est impossible d’acheter un appartement à Netanya et dans tout Israël.
Recherche d’appartements à vendre
Vous pouvez trouver vous-même des appartements à vendre. Vous économiserez ainsi la commission de l’agent immobilier. Cependant, la recherche et la communication avec les propriétaires peuvent prendre beaucoup de temps. Surtout si votre hébreu n’est pas parfait et que vous ne comprenez pas les subtilités de l’achat et de la vente de biens immobiliers en Israël.
Le plus souvent, pour trouver des appartements en Israël, il faut recourir à l’aide d’agents immobiliers. Tout d’abord, ils disposent déjà d’une base de données des appartements à vendre. Deuxièmement, un bon courtier peut se mettre d’accord avec le propriétaire du logement et vous faire bénéficier d’une bonne remise, qui couvrira le coût de ses services. Troisièmement, le courtier connaît toutes les subtilités du marché immobilier local. Il vous aidera à formaliser la transaction plus rapidement et de manière plus rentable.
Les principales étapes de l’achat d’un appartement en Israël
Le processus d’achat d’un appartement en Israël se déroule en plusieurs étapes. Selon le type de transaction, la procédure peut varier légèrement, mais pas de manière significative.
- recherche d’un appartement à vendre
- réservation de l’appartement
- vérification de l’avocat de l’appartement
- obtention d’un prêt, d’un crédit ou d’une hypothèque (facultatif)
- versement d’un acompte
- rédaction et conclusion d’un contrat
- paiement de l’appartement
- réenregistrement des droits de propriété
Vous trouverez des informations détaillées sur la procédure d’achat d’un bien immobilier en Israël sur notre site web.
