Купить квартиру в Нетании – мечта не только многих жителей Израиля, но и людей живущих в других странах.

Нетания – отличное место для приобретения недвижимости по ряду причин:

  • крупнейший курортный город Израиля
  • красивая местность
  • современная  инфраструктура
  • 30 минут езды до Тель-Авива
  • 330 солнечных дней в году
  • теплая зима и не очень жаркое лето
  • цены на квартиры постоянно растут
  • далеко от сектора Газа

Кроме того, в последние годы правительство Израиля выделяет средства на обновление, обустройство и популяризацию города, как крупнейшего курорта страны.

В связи с этим, покупка квартиры в Нетании является отличным вложением средств.

Многие собственники квартир, просто сдают их в аренду и имеют хороший пассивный заработок.

Цены на квартиры в Нетании

Разброс цен на квартиры в Нетании очень велик. Цена зависит от:

  • района города
  • местной инфраструктуры
  • удаленности от центра города
  • удаленности от моря
  • вида из окна
  • наличия балкона
  • года сдачи здания в эксплуатацию
  • этажа
  • наличия лифта
  • технического состояния здания
  • состояния квартиры
  • и т. д.

В Натании каждый сможет найти для себя жилье по возможностям и потребностям.

Ниже вы можете ознакомиться со средними ценами на Квартиры в Нетании:

1-комнатная квартира — средняя цена: 892 340 ₪

2-комнатная квартира – средняя цена: 1 272 400 ₪

3-комнатная квартира – средняя цена: 1 390 100 ₪

4-комнатная квартира – средняя цена: 1 470 600 ₪

5-комнатная квартира – средняя цена: 1 720 300 ₪

6(+)-комнатная квартира — средняя цена: 2 910 800 ₪

Подробнее о ценах читайте в статье Стоимость квартир в Нетании.

Варианты жилья для приобретения

Как и в других городах, в Нетании вы можете купить квартиру как от застройщика, так и со вторых рук. У обоих вариантов есть как плюсы, так и минусы.

Квартиры в новостройке будут иметь современную планировку и внутреннюю отделку, а также чистый подъезд с новым лифтом. Однако и цены на новые квартиры выше, чем на «вторичку»

Вторичное жилье можно купить гораздо дешевле и быстрее оформить право собственности. Но и найти хорошую квартиру сложнее. Нужно обращать внимание на состояние и возраст дома, а также отделку самой квартиры. Часто приходится делать в помещении капитальный ремонт, так как вся отделка устарела и испортилась. Так что, если вы хотите купить квартиру недорого, придется потратить достаточно времени.

Кроме того, необходимо проверить не имеет ли собственник долгов по кредитам, и не находится ли квартира под арестом. Если здание очень старое, нужно проверить, не подлежит ли оно сносу.

Всеми проверками занимается адвокат. Без него купить квартиру как в Нетании, так и во всем  Израиле невозможно.

Поиск квартир на продажу

Найти продающиеся квартиры можно самому. Так можно сэкономить на комиссии маклеру. Однако поиск и общение с хозяевами может занять много времени. Особенно, если ваш иврит не идеален, и вы не разбираетесь в тонкостях покупки и продажи недвижимости в Израиле.

Чаще всего, для поиска квартир в Израиле прибегают к помощи маклеров. Во-первых, они уже имеют базу квартир, которые продаются. Во-вторых, хороший маклер может договориться с хозяином жилья и «выбить» для вас хорошую скидку, которая с головой перекроет стоимость его услуг. В-третьих, маклер знает все тонкости и хитрости местного рынка недвижимости. Он поможет оформить сделку быстрее и выгоднее.

Основные этапы покупки квартиры в Израиле

Процедура приобретения квартиры в Израиле состоит из нескольких этапов. В зависимости от типа сделки они могут немного меняться, но не значительно.

  • Поиск квартиры для покупки
  • Резервирование квартиры
  • Проверка квартиры адвокатом
  • Получение кредита, ссуды или ипотеки (опционально)
  • Внесение предоплаты
  • Составление и заключение договора
  • Оплата квартиры
  • Переоформление прав собственности

Подробную информацию о процедуре покупки недвижимости в Израиле, вы можете найти на нашем сайте.