Combien coûte un appartement en Israël ? Cette question intéresse à la fois les résidents du pays et de nombreux investisseurs étrangers qui souhaitent investir avec succès et obtenir un bon rendement.
Appelez-nous dès maintenant et nous trouverons un appartement en Israël pour vous.
Et choisissez un bien dans notre catalogue.
Les prix des appartements et des maisons en Israël augmentent sans cesse depuis de nombreuses années. Ce n’est qu’au cours des dix dernières années que les prix de l’immobilier ont été multipliés par plus de deux. L’exiguïté du territoire, l’augmentation constante de la fécondité et le flux inépuisable de migrants sont à l’origine de la hausse constante des prix des appartements en Israël.
Caractéristiques de la fixation des prix sur le marché de l’immobilier en Israël
Le parc immobilier en Israël se caractérise par un renouvellement constant. Étant donné que de nombreux immeubles résidentiels ont été construits à la hâte il y a 70 ans, beaucoup d’entre eux ne sont plus adaptés à la vie. C’est pourquoi, en Israël, des fonds considérables sont alloués à la rénovation des bâtiments.
Les maisons qui ont un aspect inesthétique, mais qui sont en bon état technique, sont réparées et quelques étages sont ajoutés. Afin que les habitants de la maison ne se plaignent pas du bruit constant, pendant la rénovation, leurs appartements sont souvent agrandis. Dans ce cas, le coût de l’espace de vie augmente de manière significative, car la surface de l’appartement peut augmenter de 20 à 40 mètres carrés.
Les maisons en mauvais état technique sont simplement démolies et de nouvelles zones résidentielles sont construites à leur place.
La construction est très active ici et de nouvelles offres apparaissent constamment sur le marché.
Lors de l’achat d’un appartement, vous devez tenir compte de l’état technique du bâtiment et vérifier s’il n’est pas prêt à être démoli.
En outre, les prix des appartements dépendent des facteurs suivants :
- logement secondaire ou neuf
- proximité du centre du pays
- proximité de la mer
- parking
- taille de l’appartement
- rénovation
- disponibilité de l’ascenseur
- quartier de la ville
- étage
Tous ces facteurs doivent être pris en compte si vous décidez d’acheter un appartement en Israël.
Le coût d’un appartement dans différentes villes d’Israël
Combien coûte un appartement en Israël ? Vous trouverez ci-dessous les prix actuels des appartements dans 10 villes d’Israël, où l’on achète le plus souvent des biens immobiliers. Dans certaines villes, vous trouverez des biens immobiliers moins chers. Dans d’autres, l’emplacement est plus favorable et il y a plus de travail. Et dans la troisième, vous pourrez acheter un appartement avec une vue magnifique sur la mer.
Les villes citées sont les plus populaires pour l’achat d’un bien immobilier en Israël. Les prix sont indiqués en dollars américains et en shekels.
Jérusalem
Jérusalem est la capitale d’Israël et la ville la plus peuplée du pays. C’est une destination constante pour les touristes et les croyants du monde entier. Il est évident que les prix des appartements y sont assez élevés.
Appartement d’une pièce (25-40 mètres carrés) – 900 000 – 1,2 million ₪.
Appartement de 2 pièces (45-70 mètres carrés) – 1,2 – 2,3 millions ₪.
Appartement de 3 pièces – (50-90 mètres. m²) – 1,4 – 2,7 millions ₪.
Appartement de 4 pièces – (70-120 mètres carrés) – 1,8 – 4,6 millions ₪.
Appartement de 5(+) pièces – (100-250 mètres. m²) – 1.8 – 5.3 millions ₪.
Tel Aviv
Tel Aviv est la deuxième ville la plus peuplée d’Israël. Centre culturel et économique du pays. Les prix des appartements n’y sont pas inférieurs à ceux de Jérusalem, mais les surpassent.
Appartement d’une pièce (25-40 mètres carrés) – 1,1 million – 1,5 million ₪.
Appartement de 2 pièces (45-70 mètres carrés) – 1,2 – 2,5 millions ₪.
Appartement de 3 pièces – (50-90 mètres. m²) – 1,5 – 4,1 millions ₪.
Appartement de 4 pièces – (70-120 mètres carrés) – 3,1 – 5,4 millions ₪.
Appartement de 5(+) pièces – (100-250 m²) – 3,2 – 9,7 millions ₪.
Haïfa
Haïfa – la plus grande ville du nord d’Israël. Centre industriel et l’un des deux plus grands ports du pays. La ville est très animée, ce qui attire chaque année un grand nombre de rapatriés.
Appartement d’une pièce (25-40 mètres carrés) – 450 000 – 600 000 ₪.
Appartement de 2 pièces (45-70 mètres carrés) – 470 000 – 1,1 million ₪.
Appartement de 3 pièces – (50-90 mètres carrés) – 625 mille – 1,4 million ₪.
Appartement de 4 pièces – (70-120 mètres carrés) – 735 mille – 1,7 million ₪.
Appartement de 5(+) pièces – (100-250 mètres carrés) – 1,5 – 2,5 millions ₪.
Petah Tikva
Petah Tikva – une grande ville à 10 km de Tel Aviv et 18 km de l’aéroport Ben-Gurion.
Appartement d’une pièce (25-40 mètres carrés) – 720 000 – 910 000 ₪.
Appartement de 2 pièces (45-70 mètres carrés) – 1,1 million – 1,3 million ₪.
Appartement de 3 pièces – (50-90 mètres carrés) – 1,2 million – 1,7 million ₪.
Appartement de 4 pièces – (70-120 mètres carrés) – 1,4 million – 2,1 millions ₪.
Appartement de 5(+) pièces – (100-250 mètres. m²) – 1,6 – 2,6 millions ₪.
Ashdod
Ashdod est une grande ville industrielle et le plus grand port du pays. Beaucoup d’emplois pour toutes les spécialités.
Appartement d’une pièce (25-40 mètres carrés) – 510 000 – 810 000 ₪.
Appartement de 2 pièces (45-70 mètres carrés) – 670 000 – 960 000 ₪.
Appartement de 3 pièces – (50-90 mètres carrés) – 1,2 million – 1,7 million ₪.
Appartement de 4 pièces – (70-120 mètres carrés) – 1,5 million – 2,1 millions ₪.
Appartement de 5(+) pièces – (100-250 mètres. m²) – 1.6 – 2.5 millions ₪.
Netanya
Netanya – la plus grande station balnéaire du pays, sur les rives de la Méditerranée. 30 km de Tel Aviv et 45 de l’aéroport Ben-Gurion.
Appartement d’une pièce (25-40 mètres carrés) – 610 000 – 820 000 ₪.
Appartement de 2 pièces (45-70 mètres carrés) – 900 000 – 1,2 million ₪.
Appartement de 3 pièces – (50-90 mètres carrés) – 1,2 million – 1,9 million ₪.
Appartement de 4 pièces – (70-120 mètres carrés) – 1,4 million – 2,8 millions ₪.
Appartement de 5(+) pièces – (100-250 mètres carrés) – 2,1 – 3,4 millions ₪.
Ashkelon
En raison de sa situation géographique, Ashkelon jouit d’un climat très agréable. Il n’y a pas de forte humidité et pratiquement pas de chaleur débilitante.
Appartement d’une pièce (25-40 mètres carrés) – 420 000 – 570 000 ₪.
Appartement de 2 pièces (45-70 mètres carrés) – 550 000 – 720 000 ₪.
Appartement de 3 pièces – (50-90 mètres carrés) – 750 mille – 1,4 million ₪.
Appartement de 4 pièces – (70-120 mètres carrés) – 1,2 million – 1,7 million ₪.
Appartement de 5(+) pièces – (100-250 mètres carrés) – 1,3 million – 2 millions ₪.
Eilat
Eilat – une station balnéaire sur les rives de la mer Rouge. La richesse de la flore et de la faune marines, ainsi qu’une grande variété d’hôtels, attirent un grand nombre de touristes. Eilat est une ville très ancienne. Elle a été construite entre 965 et 928 av. Dans la ville, vous pouvez trouver des propriétés anciennes uniques, qui sont volontiers visitées par des touristes du monde entier.
Appartement d’une pièce (25-40 mètres carrés) – 410 mille – 680 mille ₪.
Appartement de 2 pièces (45-70 mètres carrés) – 450 000 – 730 000 ₪.
Appartement de 3 pièces – (50-90 mètres carrés) – 750 mille – 1,2 million ₪.
Appartement de 4 pièces – (70-120 mètres carrés) – 1,3 million – 1,7 million ₪.
Appartement de 5(+) pièces – (100-250 mètres carrés) – 1,6 million – 2 millions ₪.
Vous savez maintenant combien coûte un appartement en Israël et vous pouvez vous fier à ces prix lorsque vous planifiez un achat.
Appelez-nous dès maintenant et nous vous trouverons un appartement en Israël.
Et choisissez un bien dans notre catalogue.
