Желающих снять квартиру в Нетании с каждым годом становится всё больше. Не удивительно, ведь жизнь здесь имеет массу преимуществ.

Нетания – быстроразвивающийся город в центральной части Израиля. Является седьмым по количеству населения и девятнадцатым по площади городом страны. Кроме того, Нетания – самый крупный израильский курорт с самой большой протяженностью пляжной линии – 14 км (9 пляжей).

Еще одним неоспоримым преимуществом города является близость к Тель-Авиву. Всего 30 км отделяют Нетанию от культурного и экономического центра страны. Именно по этой причине, многие работают в Тель-Авиве, а квартиру снимают в Нетании. Жизнь здесь значительно спокойнее, а недвижимость на порядок дешевле, чем в Тель-Авиве.

Фото Нетании

С Тель-Авивом Нетанию связывают железнодорожное и автобусное сообщение, но многие предпочитают ездить на работу на собственном транспорте.

И конечно, стоит упомянуть о том, что Нетания – очень безопасный город. Так как она расположилась в самом центре страны, Нетания достаточно удалена от сектора Газа. Здесь не бывает ракетных обстрелов, и не слышно сирен.

Цены на квартиры в Нетании

Так как Нетания является достаточно крупным городом, располагающимся неподалеку от Тель-Авива, цены на недвижимость здесь, сложно назвать низкими. Однако даже в Нетании можно снять квартиру недорого.

Цены на аренду квартир очень широко варьируются в зависимости от многих факторов. Среди них:

  • размер квартиры
  • общая площадь объекта
  • района города
  • состояния и возраста здания
  • наличие лифта
  • этаж
  • состояние квартиры
  • наличие солнечного бойлера
  • наличие кондиционера
  • состояние ремонта в квартире
  • меблировка

Средние цены за месяц аренды квартиры в Нетании на 2020 год следующие:

1-комнатная квартира – 2500-3300 ₪

2-комнатная квартира – 2500-4500 ₪

3-комнатная квартира – 2800-5500 ₪

4-комнатная квартира – 2900-6700 ₪

5(+)-комнатная квартира – 4000-7300 ₪

Как снять квартиру дешевле?

Как можно снять квартиру дешевле? Очень просто. Цены на квартиру будут ниже в следующих случаях:

Квартира располагается на первом или последнем этаже. На первом этаже достаточно шумно, а на последнем, чаще всего прохладнее. Из-за этого и цена на такие квартиры ниже. Здесь стоит помнить, что проживание в такой квартире может вызвать дискомфорт, несравнимый с небольшой скидкой за аренду.

Старые здания. В Израиле очень много старых построек. Нетания не является исключением. Как правило, цены на квартиры в старых зданиях на 5-10% ниже, чем в новых.

В домах без лифта, также можно «сбить» цену на арендуемую квартиру.

Отсутствие кухонной мебели чаще всего также снижает стоимость аренды жилья. Если в квартире нет холодильника или газовой плиты – и спрос на неё будет значительно ниже.

Кроме того, самый лучший способ снять квартиру в Израиле недорого – это торговаться. Поговорив с хозяином или его представителем часто можно убедить собеседника хоть немного снизить стоимость аренды.

Варианты поиска квартиры

Искать квартиру можно самому, или доверить это дело маклеру. Оба варианта имеют как плюсы, так и минусы.

Самостоятельный поиск

Самостоятельно квартиру можно искать на специализированных сайтах, в социальных сетях или вывесках прямо на окнах зданий. Если вы ищете квартиру сами, вы можете сэкономить на комиссии маклера.

Однако в настоящее время очень тяжело найти квартиру без посредника. Большинство объявлений поданы уже маклерами, так что поиски квартиры могут затянуться.

Кроме того, если вы найдете квартиры от владельца, необходимо задать хозяину много вопросов, и узнать все сильные и слабые стороны объекта недвижимости. Делать это, скорее всего, придется на иврите, так что у вас должен быть хороший уровень языка.

Кроме того, придется искать адвоката, который составит договор на иврите. Иногда стороны берут одного адвоката, но безопаснее иметь своего. Адвокат должен обсудить с вами все пункты договора, и внести необходимые правки.

После заключения договора, вам необходимо переоформить все коммунальные услуги в квартире на себя, чтобы счета приходили на ваше имя.

Пляж Нетании

Поиск через маклера

Если вы решили обратиться к услугам маклера, придется заплатить за его услуги. Размер комиссии маклера в Израиле равен стоимости одного месяца проживания в арендуемой квартире. Если маклер хочет больше денег, не стоит ему доверять.

Обратите внимание, оплата маклеру происходит только в том случае, если он нашел для вас жилье, и вы его сняли. Деньги за подбор и показ квартир не взимается.

Плюсами этого способа поиска квартиры является то, что у маклера всегда есть много вариантов квартир. Вы сможете быстро посмотреть и выбрать квартиру по вашему бюджету и пожеланиям.

Кроме того, маклер будет заниматься всей работой:

  • торговаться с хозяином и просить снизить цену
  • узнавать обо всех минусах и плюсах объектов
  • изучать и вносить поправки в договор
  • следить за правильностью составления и подписания договора
  • помогать в переоформлении коммунальных услуг
  • решать с хозяином спорные вопросы (ремонт канализации, техники и т.д.)

Таким образом, заплатив однажды, маклер будет на связи с вами в течение всего времени вашего проживания на квартире.

Подобрать недорогую квартиру

Если вы хотите снять квартиру в Нетании недорого, свяжитесь с нами, и мы обязательно поможем вам найти достойное жилье по приемлемой цене.