ТАМА-40 в Израиле — программа строительства под землей.
Острая нехватка земли, заставляет власти Израиля ставить перед собой амбициозные планы по изменению планов застройки городов.
Одной из последних инициатив в этом направлении стала программа ТАМА-40.
Данная инициатива подразумевает перенос крупной части инфраструктуры страны под землю, а также выявление объектов, неэффективно использующих большие наземные пространства.
Генеральный план развития подземных площадей разрабатывается уже около двух лет, и программа далеко продвинулась к своей реализации.
Как заявляют инициаторы программы, в настоящее время подземное пространство городов используется крайне неэффективно, что ежегодно приводит к повышению цены недвижимости и вскоре может вызвать кризис и нехватку жилых и офисных помещений.
Оптимизация строительства, сможет помочь государству замедлить данный процесс, оптимизировать имеющиеся ресурсы, и сделать города комфортнее для их жителей.
Что будет перенесено под землю?
В настоящее время в Израиле под землёй строит только бомбоубежища и автомобильные парковки. Программа ТАМА-40 обяжет застройщиков строить под землей следующие объекты:
- Складские и логистические здания
- Общественная парковка
- Спортивные сооружения
- туннели и проезды
- Торговые центры
- Банкетные залы
- Кинотеатры
- Кладбища
- Офисы
Авторы программы понимают все трудности, связанные со столь радикальным изменением планов застройки городов, но уверяют, что в конечном итоге инициатива покажет отличные результаты.
Программа ТАМА-40 также нашла и противников, уверяющих, что подземная застройка увеличит сроки строительства объектов и усложнит строительство, что в свою очередь приведет к подорожанию квадратного метра площади.
Среди противников инициативы нашлось много застройщиков, не желающих перестраиваться на «новые рельсы».
Однако государство планирует мотивировать подрядчиков снижением налогов и обещает оказывать всестороннюю поддержку в тяжелый период изменений.
Хотите продать или сдать в аренду недвижимость?
БЕСПЛАТНО оценим реальную стоимость вашего объекта.
Обращайтесь сейчас!
+972534577318
