ТАМА-40 в Израиле – программа строительства под землей.

Острая нехватка земли, заставляет власти Израиля ставить перед собой амбициозные планы по изменению планов застройки городов.

Одной из последних инициатив в этом направлении стала программа ТАМА-40.

Данная инициатива подразумевает перенос крупной части инфраструктуры страны под землю, а также выявление объектов, неэффективно использующих большие наземные пространства.

Генеральный план развития подземных площадей разрабатывается уже около двух лет, и программа далеко продвинулась к своей реализации.

Как заявляют инициаторы программы, в настоящее время подземное пространство городов используется крайне неэффективно, что ежегодно приводит к повышению цены недвижимости и вскоре может вызвать кризис и нехватку жилых и офисных помещений.

Оптимизация строительства, сможет помочь государству замедлить данный процесс, оптимизировать имеющиеся ресурсы, и сделать города комфортнее для их жителей.

Что будет перенесено под землю?

В настоящее время в Израиле под землёй строит только бомбоубежища и автомобильные парковки. Программа ТАМА-40 обяжет застройщиков строить под землей следующие объекты:

  • Складские и логистические здания
  • Общественная парковка
  • Спортивные сооружения
  • туннели и проезды
  • Торговые центры
  • Банкетные залы
  • Кинотеатры
  • Кладбища
  • Офисы

Авторы программы понимают все трудности, связанные со столь радикальным изменением планов застройки городов, но уверяют, что в конечном итоге инициатива покажет отличные результаты.

Программа ТАМА-40 также нашла и противников, уверяющих, что подземная застройка увеличит сроки строительства объектов и усложнит строительство, что в свою очередь приведет к подорожанию квадратного метра площади.

Среди противников инициативы нашлось много застройщиков, не желающих перестраиваться на «новые рельсы».

Однако государство планирует мотивировать подрядчиков снижением налогов и обещает оказывать всестороннюю поддержку в тяжелый период изменений.