Если хотите купить квартиру в Израиле недорого на вторичном рынке, смотрите наш каталог, или звоните, мы подберем для вас лучшие варианты:
Покупка квартиры — это важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. В Израиле, где цены на недвижимость очень высоки, это особенно ощущается. Каждый человек желает быстрее купить собственное жилье, и не платить огромные деньги за аренду.
Приобрести квартиру можно как на первичном, то есть в новой квартире, где до вас никто не жил, так и на вторичном рынке – квартиру, где до вас жили другие люди.
У обоих вариантов есть как плюсы, так и минусы. Но мы конкретно остановимся на вторичном жилье.
Преимущества вторичного жилья
Цена
Конечно, самым большим преимуществом квартир на вторичном рынке, является их цена. Стоимость квадратного метра в новостройках обычно на порядок выше, чем в домах «с пробегом». Именно поэтому больше людей может позволить себе купить жилье в Израиле.
Выбор
Так как старых жилых зданий в Израиле гораздо больше, чем новостроек, найти квартиру в подходящем городе, районе, или даже на конкретной улице значительно проще.
Возможность получить больше
Не секрет, что в Израиле активно развиваются различные программы реновации жилого фонда. Если вам повезет купить квартиру в доме, который будет включен в одну из таких программ, вы сможете получить большую выгоду.
Например, после программы ТАМА-38, вы сможете получить еще одну дополнительную комнату, после чего стоимость объекта сильно возрастет. Если же дом будет снесен по программе Пинуй-Бинуй, вы и вовсе сможете получить новую квартиру по цене старой.
Недостатки вторичного жилья
Конечно, при покупке вторичного жилья, есть и минусы, о которых стоит помнить.
Состояние объекта
Если дому, в котором вы хотите купить квартиру уже много лет, его всегда необходимо тщательно проверять. Дом может быть обветшалым, коммуникации нуждаться в замене, а стены может поразить грибок. Перед покупкой вторичного жилья, всегда нужно обращать внимание на возраст здания, и проверять его состояние. Бывает, что квартира в старом доме требует таких вложений в ремонт, что за эту цену можно позволить себе купить квартиру в новом доме.
История объекта
Чаще всего, вы не знаете, кто и когда жил в конкретной квартире. Бывает, что на ней висят большие задолженности по коммунальным услугам, или объект может вовсе быть арестованным из-за долгов. В случае покупки такого жилья, все долги лягут на ваши плечи.
Поэтому перед покупкой, ваш адвокат должен тщательно проверить историю квартиры, и исключить все подобные моменты.
Соседство
В новостройках, как правило, квартиры покупают люди с хорошей работой и стабильным заработком. Такие соседи не доставят вам хлопот. В старых же домах, квартиры в которых могли быть куплены десятки лет назад, соседи могут быть не так благонадежны. При покупке, старайтесь узнать отзывы о районе, где расположен дом, и спросить о соседях маклера или Ваад а-байта (Ответственного за дом).
Где купить в Израиле вторичное жилье?
Если хотите купить квартиру в Израиле недорого на вторичном рынке, смотрите наш каталог, или звоните, мы подберем для вас лучшие варианты по вашему бюджету и потребностям.
Хотите продать или сдать в аренду недвижимость?
БЕСПЛАТНО оценим реальную стоимость вашего объекта.
Обращайтесь сейчас!
+972534577318
